Для ряда справочников ( Черная металлургия, Электросетевые объекты и др.) предусмотрены таблицы с расценками, расчет в которых производиться на основании данных ССР объекта - аналога.
На данный момент каталогов объектов - аналогов в стране нет.
Откуда можно взять стоимость?
Пишите в комментариях свои способы получения стоимостей объектов – аналогов, а пока делимся вариантами, известными нам.
Для объектов энергетики некоторым подспорьем (по согласованию с Заказчиком) может стать справочник «Укрупненные стоимостные показатели линий электропередачи и подстанций напряжением 35–750 кВ» (2013 г.) ФСК ЕЭС
Второй путь – ряд организаций имеет свои каталоги построенных объектов, и среди них имеется объект аналог.
Ну и есть с июля 2018 года еще один вариант, не для всех возможный, но как любой вариант имеющий право на существование.
С 1 июля 2018 года заработала система ГИС ЕГРЗ.
Система содержит данные об объектах, получивших положительное и отрицательное заключение экспертизы государственной и негосударственной.
В рамках разделов передаваемых по проекту на экспертизу есть сметная документация, внутри которой есть стоимость.
Если вы - компания, соответствующая правилу Градостроительного кодекса «Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица, созданные Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием, юридические лица, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов» - есть возможность получить эти данные. Приводим выдержку из ответа Главгосэкспертизы (не так давно задавали вопрос о возможности создания общероссийского каталога объектов – аналогов на базе данных ГИС ЕГРЗ):
В соответствии с пп "в" пункта 11 Правил формирования ЕГРЗ, утвержденных Правительством Российской Федерации от 24.07.2018 №878(далее - Правила формирования ЕГРЗ), включению в ЕГРЗ подлежит сметня стоимость объекта капитального строительства (при наличии в проектной документации раздела "смета на строительство объектов капитального строительства") и сведения о проверке достоверности ее определения,. Таким образом, сведения о стоимости строительстве объекта могкт содержаться в разделе реестра.
В соответствии с п. 43 Порядка ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и предоставления содержащихся в нем сведений и документов, утвержденного приказом Минстроя России от 22.02.2018 №115/пр, данные сведения могут быть предоставлены экспертной орзанизации по разделам ЕГРЗ, созданными на основе проектов разделов реестра, подготовленными и зарегистрированными в государственной информационной системе "Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства" (далее - ГИС ЕГРЗ) данными экспертными организациями, а также федеральным органам исполнительной власти, органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, а также юридическим лицам, указанным в части 2 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации - в объеме содержащихся в ЕГРЗ сведений в отношении проектной документации, подготовленной применительно к объекту капитального строительства, строительство которого обеспечивается указанными органами и организациями.