Вопрос:
Вопрос о методе расчета сметы при повторной экспертизе связан с переходом части регионов ( а в перспективе, всех регионов) на ресурсно-индексный метод расчета.
В этом случае возникают ситуации, когда при составлении первого варианта сметы в регионе применялся базисно-индексный метод, а на момент предоставления документов для повторной экспертизы стал применяться ресурсно-индексный метод расчета сметы.
Ответ на вопрос о том, какими документами пользоваться в данной ситуации, размещен на сайте ФГИС ЦС, в разделе Вопросы -ответы.
Ответ:
Главным документом, регламентирующим порядок определения сметной стоимости вне зависимости от метода расчета, является Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденная приказом Минстроя России от 4 августа 2020 г. 421/пр.
Если смета была изначально рассчитана базисно-индексным методом, при корректировке такой сметы следует и дальше считать именно так. В перспективе планируется дополнить Постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г.№ 145 (о Порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий), пунктами, учитывающими особенности прохождения государственной экспертизы при различных методах расчета смет.
Расчеты и формы ресурсно-индексным и базисно-индексным методом, в том числе на основе ifc файлов (моделей) реализованы в программах АДЕПТ:СМЕТА, АДЕПТ:BIM.
Работа с базой ФГИС ЦС также максимально автоматизирована в программах серии АДЕПТ.
Подробнее о программе АДЕПТ:СМЕТА.
О ресурсно-индексном методе в программе АДЕПТ:СМЕТА НА ВЕБИНАРЕ
ВИДЕО - ОБЗОР РАСЦЕНИВАНИЕ 3D МОДЕЛИ
Рекомендуем прочитать Изменения в конъюнктурный анализ. 421/пр. Приказ №557/пр от 07.07.22.