Укрупненные нормативы цены строительства 2021

21 марта 2021 г. Минстроем утверждены Укрупнённые нормативы цены строительства 2021. Разбираемся с особенностями расчетов по новым НЦС 2021. На что важно обратить внимание? Появилась возможность исключения части работ, новые правила для ряда коэффициентов, прописаны дополнительные схемы расчетов.

Так много сейчас в строительстве обновляется документов в последние несколько лет, нас «заваливает» нормативами. Как успеть все «съесть»?

НЦС - это укрупненный норматив цены строительства, который используется на объектах строительства, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета.

Нормативы НЦС разработаны на основе простых моделей, к примеру: жилой дом, детский садик, железная дорога и другие.

НЦС 2021. Особенности работы и расчетов.

Еще до этапа проектирования объекта нужно понять, сколько будет стоить проект. Для оценки затрат на строительство и проектирование того или иного объекта используется НЦС.

Рассмотрим особенности работы и расчетов с НЦС 2021.

• ✓В большинстве сборников прописана схема, позволяющая удалять части НЦС, связанные с проектно-изыскательскими работами, оборудованием и фундаментами. Такие схемы можно найти в НЦС «Водоснабжение и канализация» и НЦС «Энергетика, ПИР, оборудование, фундамент».
• ✓В сборниках НЦС «Объекты образования» по-прежнему представлены коэффициенты пересчета от базового района.
• ✓Для ряда справочников установлены правила при использовании нескольких усложняющих или ценообразующих коэффициентов: если два коэффициента на одном уровне, они складываются единицей и дробными частями (например, в НЦС «Малые архитектурные формы»).

  В других сборниках коэффициенты просто перемножаются (например, в НЦС «Энергетика»).

  В программе Адепт: Смета есть возможность начислять коэффициенты в соответствии с правилами, прописанными в сборниках.

• ✓Для многих справочников прописана возможность считать не только по соответствующим расценкам, но и на единицу м3. К таким относятся сборники НЦС «Жилые здания», НЦС «Административные здания», НЦС «Объекты образования» и другие.
• ✓В ряде НЦС описаны таблицы с дополнительными расчетами. В смету их нужно включать отдельными позициями. Это реализовано в НСЦ «Объекты здравоохранения» и НЦС «Наружные сети водоснабжения, канализации» и др.
• ✓В ряде справочников НЦС предусмотрена интерполяция, как правило она описана не только формулой и условиями, но и примером расчета.

Значительно упрощает процесс создания сметы по НЦС специализированная программа, например АДЕПТ:СМЕТА.

Подробнее о программе “АДЕПТ:ПРОЕКТ”

Попробовать программу “АДЕПТ:ПРОЕКТ” бесплатно

Заказать онлайн демонстрацию программы