Новые ФЕР

31 МАРТА 2021 Г
Методика составления смет на СМР

31 марта вступают в силу более 1300 обновленных сметных нормативов и расценок, утвержденных Минстроем России в виде изменений и дополнений №5 к Федеральной сметно-нормативной базе (ФСНБ-2020). Что затронут изменения?

Сметные нормативы. План актуализации

Изменения в строительной отрасли, процессе производства работ, материалах и технологиях — процесс постоянный.

Задача Главгосэкспертизы России своевременно на это реагировать и отвечать требованиям участников строительного процесса.

9 февраля 2021 года глава Минстроя утвердил план актуализации сметных нормативов (пятые по счету изменения и дополнения в ФСНБ-2020).

План содержит предложения по изменению 2041 сметных норм, 11 методик нормативных затрат и 7 методик определения сметной стоимости.

В частности, раздел I «Сметные нормы» был дополнен 15 позициями (пункты 476-490).

Кроме того, стоит ожидать разработки в этом году 38 проектов сметных норм.

Изменения ГЭСН 2020

Наиболее значимые изменения, включенные в последние сборники сметных норм (ГЭСН) на отдельные строительные и монтажные работы с применением новых технологий:

1. Штукатурка фасада расценка в смете (324)

Штукатурка фасадов терразитовым раствором (ГЭСН 15 «Отделочные работы»).

В базе территориальных сметных нормативов (ТСН г. Москвы) уже имелись подобные расценки. Справедливым считаем, что данные позиции были добавлены и в Федеральную базу.

Трудоемкость работы с данным раствором несколько выше, чем работа с цементно-известковой штукатуркой, зато внешний вид и стойкость к действию внешних факторов и атмосферным явлениям на высоте.

Штукатурка терразитом имеет ещё одно неоспоримое преимущество - длительный срок службы, такое покрытие сохраняет свои свойства не менее 10 лет.

2. ГЭСН на свайные работы (104)

Устройство трубонабивных железобетонных свай методом задавливания (ГЭСН 05 «Свайные работы, опускные колодцы, закрепление грунтов»).

Задавливание свай – это единственно возможный способ установки свай при необходимости бережного обращения с прилегающими объектами, не допускающий сильных динамических, шумовых и вибрационных воздействий. В качестве примеров применения данного метода можно выделить: близость с ветхими строениями, условия плотной застройки, оползневые участки, строительство подземных дорог и паркингов.

Из плюсов применения данного метода можно выделить:

  • - отсутствие динамических воздействий на грунт и здание;
  • - устройство свай без выемки грунта;
  • - экологически чистый, бесшумный метод;
  • - возможность включения свай в работу непосредственно после производства работ.

3. Работы по огнезащите металлоконструкций

Огнезащитное покрытие металлоконструкций составом на основе минераловатных волокон методом сухого торкретирования (ГЭСН 26 «Теплоизоляционные работы»).

Данные расценки уже были ранее в базе, но были полностью переработаны. В частности, добавлены работы по грунтованию поверхности, что даст повышение сцепления огнезащитного покрытия с поверхностями конструкций из металла.

Нормы разработаны для пяти групп огнезащитной эффективности по времени от начала воздействия высокой температуры до достижения температуры 500ºС на поверхности конструкции.

4. Расценка на устройство подпорной стенки

(ГЭСН 30 «Мосты и трубы»). Подпорные стены с применением коробчатой конструкции зарекомендовали себя как антисейсмичные. Такая разработка широко используется за рубежом, нашла применение и у нас, в России. Прочность конструкции достигается равномерным распределением сопротивления по всей поверхности стыка стены с грунтом, когда каждый блок имеет собственный центр тяжести. Это практически исключает скольжение, так как сопротивление ему оказывают нижние горизонтальные плоскости всех блоков.

Всё это позволило использовать технологию подпорной стены из конструктивных блоков при строительстве жилых микрорайонов в зоне высокой сейсмичности, в частности, во Владивостоке.

5. Измерение концентраций вредных веществ в воздухе

(ГЭСНп 03 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха») Система мониторинга задумана, чтобы оценить риски от опасных веществ в воздухе на рабочем месте. Негативные изменение состава и свойств воздуха могут вызвать заболевания или ухудшение состоянии здоровья человека. В связи с этим необходимо контролировать состав и степень запыленности воздуха в производственных помещениях. Кроме всего прочего важным считаем появление норм и на пуско-наладочные работы.

8. Ремонт покрытий из линолеума

(ГЭСНр 57 «Полы») В большинстве муниципальных и общественных организаций, да и в наших обычных квартирах, мы встречаем покрытие полов из линолеума. Всё достаточно просто объясняется – современный линолеум имеет хорошее соотношение цены и качества, обладает высокими прочностными показателями и хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами. Но нередко бывает так, что нагрузка на пол значительная и происходит повреждение покрытия. В таких случаях на помощь приходит частичный ремонт вместо полной замены линолеума, чем существенно экономит бюджет.

Подводя итоги, можно говорить о том, что ценообразование в стоительстве не стоит на месте, оно видоизменяется и отвечает на требования современных технологий и производств работ. Да, не в 100% случаев мы такое соответствие видим, но положительная динамика на наш взгляд, на лицо.

Отслеживать изменения самостоятельно — достаточно кропотливый труд. Другое дело, когда они оформлены в электронном виде. Остается только загрузить новую базу и уже можно пользоваться новыми нормами.

Команда компании «Адепт» держит руку на пульсе сметных цен, своевременно реагируя на все случившиеся изменения.

В программе АДЕПТ:СМЕТА базы ФСНБ редакция март 2021 года уже доступны для пользования.

Подробнее о программе АДЕПТ:СМЕТА

Заказать онлайн демонстрацию программы АДЕПТ:СМЕТА

Оставьте свой комментарий
Пожалуйста, введите проверочный код
Рассылка о новостях ценообразоания в строительстве

Материалы по прайсу в смете. Как быстро заменить материал из базовой расценки

Нормативы накладных расходов. Новая методика.

С 1 апреля!

Яндекс.Метрика