Тема BIM и госзаказ. Постановление 331 от 05 марта 2021г.

После 01 января 2022 года вступает в силу постановление 331, регламентирующее применение BIM модели на объектах госзаказа.

12 ноября 2021г. вице-премьер Марат Хуснуллин подписал «дорожную карту» по реализации постановления правительства России № 331 по внедрению технологий информационного моделирования в строительной отрасли.

Как изменится жизнь сметчика и специалиста по ценообразованию со вступлением постановления в силу? Давайте разберемся.

После 1 января 2022 года строительство школ, больниц, детских садов и других объектов, финансируемых за счет государства, должно будет осуществляться с использованием BIM-моделей.

Применение технологий BIM-моделирования станет обязательным вне зависимости от того, из бюджета какого уровня, федерального или муниципального финансируется объект. Цена объектов тоже не учитывается.

Все договоры, заключенные после 1 января 2022 года (конкретной даты пока нет) на строительство бюджетных объектов, должны включать пункты о формировании и использовании BIM-модели.

Для сметчиков, закупщиков и других специалистов по ценообразованию это значит, что BIM надо будет учитывать при формировании цены проекта, а сметчикам на строительство надо будет учиться встраивать сметную часть в общую цепочку информационной модели.

Цена проекта с учетом BIM

Как учесть BIM в цене проекта? Частично это описано в методике по приказу №854 от 24.12.2020 и в комментариях по его применению от Главгосэкспертизы. Методикой охвачены широкая группа объектов, в которую входят в том числе школы, больницы, дороги.

Подробнее детали и практику применения приказа №854 мы рассмотрели на вебинаре «БИМ в ПИР»

Как встроить смету на строительство в цепочку BIM

Как проектной организации встроить смету в BIM и как заказчику строительства организовать единую цепочку BIM.

Смета на строительство в цепочке BIM проектирования

Смета на строительство от проектировщика в цепочке BIM делается на основе BIM модели. Сейчас идет процесс формирования подходов и понимания того, что такое BIM, как и на базе каких ресурсов проходит интеграция процессов в строительстве. Наше видение примерно таково: сметчик может загрузить спецификацию, созданную проектировщиком и выгруженную в универсальный формат ifc. На основе полученных данных подтягиваются расценки и расцениваются аналогичные объемы. На сегодняшний день работу с универсальным форматом ifc можно осуществлять в программе в АДЕПТ:СМЕТА с модулем BIM.

На основе полученной сметы составляется календарный план работ и отслеживается факт выполнения. Такой план, например, можно автоматизировано сделать в программе АДЕПТ : УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ или вручную в универсальной программе-планировщике.

Смета на строительство в цепочке BIM заказчика.

Для заказчика цепочка BIM в целом ничем не отличается. На основании информационной модели осуществляется строительство, а значит и составление, и проверка смет.

Иногда остается только необходимость проверки сметы (составлением занимается подрядчик), но, в любом случае, требуется выполнение на основе сметы календарного плана. Для заказчика не менее важно, чем для исполнителя отслеживать календарный план работ, факт выполнения и сроки сдачи. Использование программных продуктов одного уровня, а лучше одного производителя делает процесс взаимодействия исполнителя и заказчика удобнее и быстрее.

Видео: Модуль BIM. Загрузка спецификации и расценивания

Видео: Модуль Управление строительством. Календарный план

Подробнее об АДЕПТ: ПРОЕКТ

Подробнее об АДЕПТ: СМЕТА

Подробнее об Адепт: УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ